江蘇云楊項目管理有限公司受江蘇省連云港汽車運輸有限公司的委托，江蘇省連云港汽車運輸有限公司對海州汽車站房屋（原賓館）面向社會公開招租，歡迎合格的競租人前來參加。
1.標(biāo)的基本情況介紹
（1）招租標(biāo)的名稱：海州汽車站房屋（原賓館）對外招租項目。
（2）標(biāo)的基本情況：擬出租資產(chǎn)位于海州區(qū)幸福路126號，房屋面積約1860m'，該資產(chǎn)由汽車公司新浦汽車總站所有。出租海州站站房一樓部分房間、二至三樓整體；標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（3）招租方案：
①租賃期限：5年；
②合同履約保證金：35000元整（叁萬伍仟元整）；
③租金支付方式：租金按半年結(jié)算，由乙方于合同簽訂的 15 日之內(nèi)先交付給甲方半年租金；
④本次租賃標(biāo)的底價：42萬元/年（含稅），低于底價的投標(biāo)文件將作為無效標(biāo)處理；
⑤主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：商用、辦公、酒店等（不得從事餐飲等有油煙項目），所有經(jīng)營項目需報招租人報備）
⑥競租保證金：人民幣捌仟元整（￥8000元），繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬方式遞交，保證金賬戶： 江蘇云楊項目管理有限公司 ，保證金交納賬號：635160171 ，開戶行：中國民生銀行股份有限公司連云港分行 。
2.對競租人的基本要求及條件：
（1）在中華人民共和國境內(nèi)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人、其他組織或個體工商戶，并具有良好的財務(wù)狀況；
（2）企業(yè)法人、其他組織無嚴重違法失信行為，提供信用中國查詢結(jié)果頁面打印；
（3）個體工商戶提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）無失信被執(zhí)行記錄的查詢結(jié)果頁面打??；
（3）參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（4）本項目不接受聯(lián)合體競租。
3.競租方法：
采用綜合評估法，具體詳見招租文件。
4.競租公告期限
競租公告發(fā)布之日起3個工作日。
5.獲取招租文件
（1）報名期限：2024年11月22日—2024年11月27日17:00止。
（2）方式：①采用線上報名，報名材料發(fā)送至郵箱781882268@qq.com ，審核通過后獲取招租文件，郵件內(nèi)注明聯(lián)系電話。因未留聯(lián)系方式導(dǎo)致供應(yīng)商未能及時報名、獲取招租文件的，我司概不負責(zé)。
②現(xiàn)場獲取，競租人持報名材料至江蘇云楊項目管理有限公司（連云港市海州區(qū)凌州東路德惠大廈B座24樓2419-2421）獲取。
（3）報名材料：單位介紹信或授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)辦人本人居民身份證。
（4）招租文件工本費：200元，售后不退。
6.現(xiàn)場看樣接待時間及要求：
各競租人可自行到現(xiàn)場看樣，聯(lián)系人： 韓明 ，聯(lián)系電話：13961383855 ；
7.競租文件遞交截止時間及競租會議地點
時間：2024年12月02日15:00（北京時間）
地點：江蘇云楊項目管理有限公司（連云港市海州區(qū)凌州東路德惠大廈B座24樓2419-2421）。
8.資產(chǎn)出租用途要求，
1.出租場地不得從事與出租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化業(yè)務(wù)競爭的情況；
2.出租房屋用途必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)方整體規(guī)劃要求，暫定不得從事餐飲等有油煙項目。
9.聯(lián)系方式
招租人：江蘇省連云港汽車運輸有限公司
地址：海州區(qū)人民路19號
電話： 13056070669
聯(lián)系人：謝工
招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇云楊項目管理有限公司
地址：連云港市海州區(qū)凌州東路德惠大廈B座24樓2419-2421）
電話： 15261330166
聯(lián)系人： 唐工